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| Código: WMWIL71 |
| Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar, 690 |
| Zona: Sul |
| Região: Jardim São Luis |
| Ponto de Referência: Terminal João Dias e metrô Giovvani Gronchi |
| Bairro: Jardim São Luís |
| Condomínio: Prédio comercial |
| IPTU: 1.040,00 |
| Observação Valor: IPTU Mensal EM 10X |
| Área Construída: 445,00 m² |
| Área Terreno: 225,00 m² |
| Dormitórios: 3 |
| Valor por m²: R$ 3.258,00 |
IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA!
📍 Localização privilegiada: Av. Maria Coelho de Aguiar, 690 – Jardim São Luís
(Antigo Restaurante Barriloche, ao lado do Centro Empresarial de São Paulo)
✅ Descrição do imóvel:
🔹 Destaques:
✔ Fácil acesso à Marginal Pinheiros e Santo Amaro
✔ Grande fluxo de pessoas devido ao Centro Empresarial de São Paulo
✔ Novo empreendimento ao lado (Condomínio Vinx), aumentando o potencial comercial
💰 Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do ramo gastronômico!
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